Услуги риэлторов. Обмен недвижимости, продажа недвижимости, покупка недвижимости.

Обмен жилой недвижимости

Агентство недвижимости «Кристалл»  - ваш надежный помощник на рынке недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области.

Специалисты агентства окажут квалифицированную помощь при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества, при необходимости, грамотно подберут ипотечные и страховые программы. Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту. Уровень знаний и опыт наших специалистов обеспечивает спокойствие и безопасность в операциях на рынке недвижимости. Мы оперативно и всесторонне подходим к решению вопросов наших клиентов и готовы предоставить полный комплекс услуг по обмену жилой недвижимости, в него входят:

Оценка объекта недвижимости. Исследование и анализ рынка аналогичных объектов недвижимости, при котором учитывается большое количество факторов: динамика цен за определенный период,  месторасположение объекта, год постройки  и многое другое. В результате этой работы становиться понятно, почему из двух аналогичных объектов один продается мгновенно, а другой годами, эти знания позволяют нашим сотрудникам давать рекомендации по реальной стоимости конкретного объекта недвижимости.

Рекламная кампания. Мы проводим активную рекламную компанию вашего объекта недвижимости, размещаем лот объекта с подробным достоверным описанием, а так же качественными фотографиями в каталоге  на сайте АН «Кристалл», ваше предложение размещается в самых распространенных специализированных печатных изданиях,  в высоко - эффективных каталогах интернет ресурсов, ведем  рассылку предложений существующим клиентам компании. Таким образом, ваше предложение всегда будет в поле зрения большой части целевой аудитории. При подаче объявлений мы указываем контакты вашего персонального специалиста, он отслеживает обратную связь, в этом случае столь обширная рекламная компания не доставит вам беспокойства, всю рутинную работу сделает наш агент.

Поиск покупателя. Не секрет, что из десятков покупателей найдется лишь один, устраивающий вас в полном объеме. Квалифицированный специалист АН «Кристалл» возьмет на себя весь труд по переговорам и встречам, своими силами организует показы продаваемого объекта, и вам не придется тратить свое время, нервы и здоровье в часто бессмысленных переговорах. Многие клиенты доверяют нашим сотрудникам самостоятельно проводить показ объекта потенциальным клиентам в удобное для них время, что помогает значительно сократить сроки продажи объекта.

Подбор объекта недвижимости. Агенты компании лично осматривают множество  предлагаемых объектов на рынке недвижимости для составления наиболее качественного предложения своим клиентам. При выборе объекта мы учитываем все пожелания клиентов и обязательно проводим проверку юридической «чистоты» предстоящей сделки, в случае обнаружения сомнительных фактов в истории объекта или прав на данный объект продавца, агент незамедлительно сообщает данную информацию клиенту, дальнейшая работа с такими объектами не ведется, и мы найдем другие варианты. Бывают случаи, когда для приобретения нового жилья необходимо продать уже имеющуюся недвижимость, так называемые альтернативные  сделки. В этом случае в задачи агента  входит  организация одновременного проведения сделок, как  по отчуждению, так и по приобретению недвижимости.

Подготовка и заключение договора купли-продажи. Данный этап является наиболее ответственным и ключевым при проведении сделок с недвижимостью. Зачастую клиенты переживают, волнуются и испытывают нервные перегрузки, что мешает им «трезво» и уверенно вести переговоры. Специалисты АН «Кристалл» осуществляют переговоры от вашего лица и ваших интересах, согласовывают сроки и  условия расчетов,  вносят поправки и дополнения в предлагаемые договоры купли-продажи, правильно оформляют предварительные – авансовые договоры, договариваются о порядке освобождения и передаче собственности.

Организация взаиморасчетов. На этом этапе мы подбираем наиболее подходящий вариант банковской услуги и осуществляем контроль, за соблюдением  ваших интересов при взаиморасчетах. Каждая сделка уникальна и требует грамотного составления всех сопутствующих документов в интересах клиента.

Прекращение права собственности.  Специалисты АН «Кристалл» сопровождают клиентов при сдаче и получении пакета документов в Управление Федеральной Регистрационной Службы по Свердловской Области. Мы ценим время наших клиентов и берем на себя заботы по организации данного этапа сделки.

Передача собственности. Специалист агентства  недвижимости присутствует при составлении и подписании  акта приема-передачи объекта недвижимости.

Специалисты агентства готовы ответить на все интересующие вас вопросы. Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и квалифицированное сопровождение операций с недвижимым имуществом!

Вы можете получить бесплатную консультацию у нас в офисе по адресу: г. Екатеринбург, ул. Титова, д. 11, оф. 28 в любое удобное для вас время. Предварительная запись по телефону: (343) 206-56-06.

Воплотите мечты в реальность с Агентством недвижимости «Кристалл»!