КУРС ВАЛЮТ
ЦБ РФ 
 USDEUR
22.09.201758.2269.26
21.09.201758.1369.77
September
ПВСЧПСВ
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
Заказать звонок
Задать вопрос
On-line заявка
ВАКАНСИИ
ВОПРОС ОТВЕТ
Информация

Что лучше квартира в новом доме или вторичное жилье?

Что лучше купить новостройку  или квартиру на вторичном рынке  – этот вопрос мне, как риэлтору, часто задают клиенты. Однозначно ответить на вопрос что лучше вторичное жилье или квартира в новостройке нельзя, так как у каждого вида квартир есть свои достоинства и минусы.

Первое преимущество вновь построенного жилья – это то, что оно НОВОЕ! Актуальные архитектурные решения, использование современных материалов и технологий при постройке домов, удобная планировка и большие площади квартир – основные преимущества покупки в новом доме. Так же немаловажным фактором являются новые сети и развитая инфраструктура в районах современной застройки. При планировании застройки учитываются потребности будущих жильцов в парковках, магазинах, дошкольных и образовательных учреждениях, благоустраиваются детские площадки и корты, места для отдыха, организуется озеленение района и даже места для выгула домашних питомцев.

И еще одним важным фактором является относительная социальное равенство жильцов в новых домах, как правило, в таких домах проживают благополучные семьи, а люди купившие квартиры относятся к своим вложениям более бережно и ответственно, важность этого фактора, думаю, всем очевидна. Так же в новой квартире «чистая» аура, без отпечатков жизнедеятельности прошлых жильцов.

Однако и вторичный рынок недвижимости  имеет свои преимущества. Главное преимущество – огромный выбор объектов без ограничений по месторасположению, так как во многих районах Екатеринбурга уже не возможна даже точечная застройка жилой недвижимости.

Другое, не менее важное преимущество, это то, что жилье готово к эксплуатации и в достаточно короткие сроки после регистрации права собственности вы можете вселиться, тогда как, квартира в новостройке, к моменту ее полной оплаты может быть еще только на поэтажном плане дома. У вторичного жилья, как правило, уже есть какой либо ремонт, а его переделка зачастую стоит дешевле, чем отделка квартиры от застройщика.

Еще один плюс в пользу того чтобы купить готовую квартиру в ипотеку на вторичном рынке. При покупке вторичного жилья с использованием ипотечного займа процентная ставка по займу будет всегда ниже, чем при покупке в ипотеку квартиры в новостройке. Разница в процентной ставке из-за более высоких рисков банка при кредитовании квартиры в строящемся доме - как юридически не существующего объекта, соответственно, эти риски оплачивает заемщик.

Итак, оба вида недвижимости имеют большое количество плюсов и свои положительные моменты. Для того чтобы понять какой вид недвижимости лучше для конкретного покупателя необходимо четко понимать материальные возможности и ожидания покупателя, и исходя из этого подобрать идеальный для данного случая вариант.

Решить вопрос что лучше купить квартиру в новостройке или вторичную квартиру вам помогут сотрудники Агентства недвижимости «Кристалл».

Ведущий специалист по недвижимости АН «Кристалл» Богомолова Ольга контактный телефон +7-950-550-650-5, +7 (343) 206-56-06

+7 (343) 206-56-06, 201-67-89
URAL.ru - информационный портал Деловой сайт Екатеринбурга Яндекс.Метрика
Агентство недвижимости «Кристалл» ©, Екатеринбург. Покупка, продажа недвижимости (квартир, загородного жилья), в Екатеринбурге и Свердловской области. Сопровождение сделок с недвижимостью. Гарантия качества.
Политика обработки персональных данных