ЦБ РФ | ||
USD | EUR | |
23.05.2022 | 58.89 | 60.90 |
20.05.2022 | 62.40 | 64.94 |
П | В | С | Ч | П | С | В |
1 | ||||||
2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
30 | 31 |
Как приватизировать земельный участок, на котором построен ваш дом?
На основании ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. Приватизация – это приобретение в собственность. Орган местного самоуправления определяет, будет приватизация платной или безвозмездной (бесплатной). Приватизация на безвозмездной основе возможна в отношении: 1) Участка, на котором находится жилой дом, права на дом должны быть оформлены в соответствие с действующим законодательством РФ. Дом может быть построен собственником до введения Земельного кодекса РФ, приобретены по различным договорам, например купли-продажи, перейти по наследству или договору дарения. Права на земельный участок в данном случае не оформлялись. 2) Участка, предоставленного в аренду для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) до введения Земельного кодекса РФ; 3) Дачного земельного участка, предоставленного для постоянного (бессрочного) пользования; 4) Участка, предоставленного для постоянного (бессрочного) пользования, на котором расположен жилой дом, оформленный в соответствии с законодательством РФ. Во всех других случаях, приватизация земельных участков платная. При приватизации на безвозмездной основе не взымается стоимость участка, и все же проведение данной процедуры может потребовать некоторых расходов, например на межевание земельного участка, т.к. очень часто в территориальных кадастровых палатах отсутствуют сведения об участке (замеры, границы и т.п.) или восстановление утраченных документов. Внимание! Участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение, может быть бесплатно приватизирован только пользователем (т.е. тем кому участок был предоставлен), дети и внуки лица, обладавшего правом пожизненного наследуемого владения могут только оформить в аренду или выкупить вышеуказанный земельный участок. Земельный участок можно приватизировать полностью либо только часть участка, при этом необходимо учесть условие о минимальном размере земельного участка, установленном конкретным субъектом РФ. Специалисты Агентства недвижимости «Кристалл» готовы ответить на все
интересующие вас вопросы по приватизации земельных участков в Екатеринбурге и Свердловской области. Вы можете получить бесплатную
консультацию у нас в офисе по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крауля, 9А, оф. 401 БЦ Олимп в удобное для вас время по предварительной записи.
|